近日，海林市人民法院成功调解了一起因房屋买卖合同产生纠纷的案件，化解了当事人之间的矛盾，同时也维护了卖方的合法权益。

图片

原告丈夫李某与被告丈夫系战友关系，2018年6月原告金明某与其丈夫李某将位于海林市亚奥新海林小区的一处房屋出售给被告金华某，房屋总价款10万元，原告负责房照及过户等费用，被告先支付了2万元，剩余房款约定好等办理完毕过户手续再支付。

合同签订后原告将房屋交付给被告使用至今，2020年3月原告丈夫李某去世，2021年8月原告配合被告将房屋过户登记在被告名下，但被告却没有支付剩余房款5万元，原告无奈诉至法院。

因原告与被告皆为朝鲜族，汉语不通，所以由我院双语法官林虹负责调解这起案件，林法官积极与双方当事人进行沟通，释法答疑，从法律的角度向被告阐明了这其中的法律关系以及利害关系，最终被告同意支付剩余房款，并当庭给付，最终原告与被告达成庭外和解，成功化解这起矛盾。